Die andere Art, Immobilien professionell zu verwalten.

Während der WEG-Verwaltung die Interessen der teilrechtsfähigen Wohnungseigentümergemeinschaft und der möglichst aller Wohnungseigentümer wahrnimmt, ist die Sondereigentumsverwaltung nur gegenüber dem Wohnungseigentümer verpflichtet, dessen Eigentumswohnung sie verwaltet.

Unbedingt. Gerade kleine WEG’s (3-10 Parteien) haben es schwer, eine Verwaltung zu finden. Aus diesem Grund haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, klare Strukturen auch in kleinere Gemeinschaften zu bringen oder Kapitalanleger, die ganz am Anfang stehen, vollumfänglich mit unserem Dienstleistungspaket und fundiertem Know-how zu unterstützen. Überzeugen Sie sich selbst – gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unser Konzept vor.

Anders als beispielsweise die Kosten für die Müllabfuhr und die Grundsteuer können Sie die Kosten für einen Hausverwalter zwar auf die Mieter umlegen, die Kosten für die Hausverwaltung sind aber nicht steuerlich absetzbar – und zwar als Werbungskosten in der Anlage V. In Bezug auf die Vermietung und Verpachtung sind Werbungskosten zum Beispiel Kosten für Instandhaltungen, den Makler bei Neuvermietung, die Immobilienanzeigen oder Nebenkosten.

Wenn Sie als Eigentümer einer bzw. mehrerer Wohnungen, welche Sie nicht für die eigene Nutzung erworben haben, sondern als Investment, möglichst wenig Aufwand mit Ihren Kapitalanlagen haben möchten. In diesem Fall bieten wir unsere Unterstützung als komplettes Leistungspaket an. Wir kümmern uns um die allgemeine Verwaltung und kaufmännische Betreuung, von den ersten Verhandlungen mit Mietinteressenten bis hin zur laufenden Begleitung der Mietverhältnisse. Die Verwaltung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum aus einer Hand garantiert dabei eine einheitlich hohe Qualität.

Wer sich für einen Hausverwalter entscheidet – oder auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung ist – sollte bei der Auswahl systematisch vorgehen. Welche Aufgaben der Hausverwalter übernimmt und welche Punkte erfüllt werden sollten, erfahren Sie hier.

NEIN! Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Und vor allem eine Vollzeittätigkeit, bei welcher ein guter Verwalter nicht selten wesentlich über das Normalmaß hinaus für seine Kunden tätig ist, um die volle Zufriedenheit jedes einzelnen zu gewährleisten. Bei Ihrer Wahl soll und darf es nicht ausschließlich um die Kosten gehen, sondern vor allem um das gebotene Leistungspaket, das fundierte Know-how UND Engagement, welches Sie für Ihr Geld erhalten. Lassen Sie sich nicht von Sparpaketen, die zu schön klingen, um wahr zu sein.

Aufgrund unseres immobilienakademischen Hintergrundes verstehen wir Immobilien als ganzheitliches Konzept und möchten nicht „nur“ als Verwaltung für Sie tätig sein, sondern Ihnen in sämtlichen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie(n) vollumfänglich mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ganz gleich welche Fragen, Wünsche und Sorgen Sie in Bezug auf Ihre Liegenschaften haben, als PRO in Sachen Immobilien sind wir täglich bis 20:00 Uhr für Sie erreichbar. Lehnen Sie sich entspannt zurück – wir erledigen sehr gerne Ihre Hausaufgaben.